Проектировка зданий

На практике используются взаимозаменяемые конструкции остекления витрин и глухих панелей ограждения, что позволяет придать индивидуальный характер каждому торговому центру.
Конструкции витрин, являющихся существенными элементами архитектуры торгово-бытовых зданий, должны удовлетворять специальным физико-техническим и эксплуатационным требованиям: обеспечение хорошей просматриваемости с улицы и с торгового зала, исключение образования конденсата (запотевания стекол) и намерзаний на поверхности остекления, создание благоприятных условий для размещения и смены экспонатов, а также периодической очистки стекла. (читать полностью…)

В отличие от многоэтажных кооперированных зданий торговых центров и универмагов, имеющих каркасные конструкции, крупные магазины типа универсам и крытые рынки почти всегда являются одно- максимум двухэтажными и получают значительные планировочные преимущества при применении конструкций больших пролетов.
Наряду с вышеуказанными схемами возможна также комбинированная: верх (торговые залы) большепролетный; низ (подвал, цокольный этаж для подсобных помещений) с мелкой сеткой колонн. (читать полностью…)

В рекреационных местах центра широко используются такие простые, но достаточно выразительные композиционные средства, как цвет и рисунок замощения, газоны, цветники, декоративные водоемы, скульптура и, наконец, различные формы рекламы. Световая реклама один из видов световой архитектуры.
Таким образом, при разработке архитектурно-художественной характеристики зданий общественно-торговых центров могут быть использованы различные приемы и средства, формирующие художественный образ и общее композиционное решение ансамбля: повтор определенных композиционных элементов; применение простых  и оригинальных торговых марок, эмблем, опознавательных надписей и вывесок, торговой рекламы; использование вечернего освещения и эффектной световой характеристики центра. (читать полностью…)

В сложном общественно-торговом комплексе, состоящем из отдельных функциональных зон, целостность архитектурной композиции достигается путем соподчинения композиционных осей отдельных ансамблей.
Значительным художественным средством открытых пространственных композиций современных центров является метрическое повторение одинаковых элементов, пластическое решение которых требует лаконичности архитектурных форм и деталей, экономного распределения средств художественной выразительности. (читать полностью…)

У остановок размещаются главные объекты обслуживания-полюсы притяжения центра. Композиционными акцентами являются крупные объемы универсальных магазинов, гостиниц, административных зданий. Они служат вертикальными доминантами пространственной композиции всего ансамбля. Свободное пространство вокруг компактно расположенных групп зданий и всего комплекса, внутренние дворы, крытые переходы и т. п. все это создает единую пешеходную зону, благодаря которой обеспечивается взаимосвязь объектов обслуживания с транспортными подъездами и окружающей средой, улучшается зрительная ориентация посетителей. (читать полностью…)

Примерами компактных композиционных решений местных центров являются торговый комплекс в Ленинграде на Гражданском проспекте, состоящий из трех объемов, объединенных платформой на уровне вторых этажей и сблокированный; местный торговый центр в г. Навои, решенный единым объемом в два этажа с подземным дебаркадером. В проекте общегородского торгового центра г. Тольятти предприятия обслуживания объединены в одном четырехэтажном объеме с подземным уровнем, размещенном на общей пешеходной платформе общественного центра города. (читать полностью…)

В экспериментальном проекте планировки, застройки и организации общественного обслуживания северо-западного района Челябинска. Общественно-торговый центр этого крупного планировочного района с населением 300 тыс. жителей расположен над пересечением городских магистралей; с полным разделением пешеходного и транспортного движения; с организацией пешеходной зоны над транспортными путями, удобно связанной с прилегающими жилыми районами. Основные объекты этого комплекса универмаг, универсам, Дом быта, киноконцертный зад, гостиница расположены на пешеходной платформе и композиционно ею объединены. (читать полностью…)

При расположении пешеходных и транспортных трасс раздельно в одной плоскости целесообразно крупные общественно-торговые комплексы городского значения размещать между двумя магистралями. Эта схема позволяет организовать удобные подъезды с двух магистралей, но недостатком здесь является дробление транспортно-хозяйственной зоны на две части, точно так же. Композиционный прием, соответствующий, основан на размещении объектов комплекса на площади, которая расположена по обеим сторонам магистрали. (читать полностью…)

Наиболее распространенным архитектурно-планировочным приемом в практике проектирования и строительства торговых центров является их протяженная (линейная) композиция. Она включает следующие схемы: торговые ряды, пешеходные торговые улицы, торговые пассажи и т.п.
Торговый ряд используется в основном для местных торговых центров и сравнительно небольших торговых центров городского значения. Однако современная пространственно-ярусная трактовка схем торговый ряд вполне приемлема и для более крупных комплексов. (читать полностью…)

Интеграция функций в едином комплексе создает планировочную гибкость, возможности многообразного использования помещений и развития всей композиции. Так, в дополнение к прежнему классическому понятию архитектурной композиции, как законченной, закрытой, приходит новое открытая композиция. Характерными особенностями ее являются динамичность, отсутствие полного равновесия. (читать полностью…)